Создатель: Инна Хатукаева
В редакцию «Черновика» обратились обладатели нестационарных торговых объектов (НТО) в Махачкале с жалобой на то, что в сентябре этого года власти городка подняли для их арендную плату в 8–10 раз.
Так, владелица гастронома площадью 30 кв. м на Батырая Написат Даудова до 2018 года платила за аренду 98 тыс. рублей в год, с 2018 года – 130 тыс. рублей, а сейчас выяснила, что администрация Махачкалы повысила стоимость аренды до 980 тыс. рублей в год.
«В 2018 году мне произнесли, что я обязана сейчас платить 230 тыщ рублей, я пришла в Управление торговли и рекламы и растолковала, что это непосильная для меня сумма. Наценка на хлеб, к примеру, 2–3 рубля, выручка малая, плюс я плачу за коммунальные услуги. В итоге стоимость снизили до 130, а сейчас вдруг объявили, что стоимость увеличивается. Эту сумму просто нереально платить, никак. Даже если мы повысим цены, люди просто не станут ходить», – ведает дама. Её слова подтвердили и остальные обладатели НТО: у предпринимательницы Зульфии Гасановой сумма аренды с 76 тыщ поднялась до 600 тыс. рублей за будку в несколько кв. м.
О аналогичной ситуации сказал и представитель ОАО «Кизлярагрокомплекс». У компании 50 будок с мясной и молочной продукцией в Махачкале, для которых стоимость аренды с нескольких сотен тыщ выросла до 2,5 млн рублей. «Есть постановление правительства Рф от 1 апреля №98, которое воспрещает увеличивать цены тем, кто арендует участки земли. До 1 марта последующего года предприниматели имеют право написать в мэрию заявление о продлении срока аренды на 3 года на тех же критериях», – сказал он «ЧК».
Отметим, что о данной нам ситуации «ЧК» уже говорил в статье «Москва пришла в Махачкалу» («ЧК» №29 от 24.07.2020 г.). Тогда начальник Управления торговли, предпринимательства и рекламы администрации Махачкалы Алибулат Магомедов сказал изданию, что решение о поднятии цен принято в согласовании с постановлением мэра городка Салмана Дадаева от 5 июня 2020 года.
«Сейчас арендная плата рассчитывается исходя из кадастровой цены – на окраине дешевле, а в центре дороже. Зависит она также от квадратуры и сферы деятельности», – объяснил он.
Эту информацию опровергает представитель ОАО «Кизлярагрокомплекс»: «В 2017 году, когда проводилась кадастровая оценка, стоимость земли была таковая же, как и в этом году. Эта оценка не влияет на арендную плату. Они просто изменили формулу, изменили коэффициенты, а откуда их взяли – не молвят».
Опосля многократных воззваний бизнесменов пригласили на встречу с Уполномоченным по защите прав бизнесменов в РД Мурадом Далгатовым. На встрече 5 октября также присутствовали замначальника Управления торговли, предпринимательства и рекламы администрации Махачкалы Камиль Османов и депутат Народного собрания РД, управляющий регионального отделения объединения работодателей «Дагестанского союза промышленников и бизнесменов» Сефер Алиев.
«Мы считаем, что стоимость цен на арендную плату НТО неоднократно завышена. Исследована практика остальных городов Рф в период пандемии. Хотелось бы отметить, что, когда почти все, испытывая трудности, думают о том, чтоб закрыть бизнес либо каким-то образом сохранить его, Махачкала, к большенному огорчению, в числе первых, кто в этот период поднимает плату за услуги, предоставляемые бизнесу», – произнес сначала мероприятия Мурад Далгатов. Он отметил, что стоимость на торговые площади в Махачкале варьируется от 400 до 1 000 рублей за квадратный метр, в то время как на нестационарные будки составляет в среднем 2 тыщи рублей.
Камиль Османов не сумел отдать некое логичное и всем понятное разъяснение десятикратному завышению цен. Он сказал, что постановление, регламентирующее цены на НТО, было создано Управлением экономики мэрии по поручению Салмана Дадаева, а Управление торговлей отдало отрицательное заключение на проект этого постановления.
Отметим, что в июле «ЧК» связывался на тот момент с начальником экономического управления Хаджимурадом Исрапиловым, который, услышав вопросец о причинах таковых цен, произнес, что такового не быть может. «Это не наша сфера, а Управления торговли. Но я постараюсь уточнить и откомментировать», – произнес Исрапилов, но на связь больше не вышел.
Мероприятие продолжилось в формате вопросец – ответ. Например, представитель ГАУ РД «Дагпечать» сказал о том, что арендная плата за 26 точек, сбывающих печатную продукцию в Махачкале, поднялась с 516 тыщ в год до 4,2 млн рублей. Тем арендная плата НТО за квадратный метр в Махачкале различается от аналогичной платы в Каспийске стократно!
Отметим, что на вопросец «ЧК» о том, сколько на фоне увеличения цен составила стоимость аренды для будок, установленных около 2-ух месяцев вспять прямо на центральной площади Махачкалы, спец мэрии высчитал по 213 тыс. рублей за каждую, исходя из примерной квадратуры в 10 кв. м для каждой будки.
Камиль Османов в заключение заверил, что цены будут пересмотрены в сторону понижения, а Далгатов попросил власти Махачкалы создать это до воззвания в трибунал с требованием о отмене обозначенного постановления. ]§[
Источник: